桐城市人民政府办公室关于调整桐城市集体土地上房屋征收与补偿重置价及青苗和附着物补偿标准的通知（桐政办发〔2020〕3号）

种类

等级

房屋质量标准

每平方米建筑面积重置价

成新折扣建筑面积价

备注

九成

八成

七成

六成

楼

房

1

毛石、砖、钢筋砼基础、钢混全框结构、现浇楼地面,有坡形层面或隔热层、外墙有艺术造型或缸砖涂料饰面、铝合金或塑钢窗、进户普通木质门、水电卫俱全、内墙中级粉饰。

1050

945

840

735

630

2

毛石、砖、钢筋砼基础、砖混结构、多孔板砼地面或有部分现浇钢筋砼楼地面、顶层有隔热层、外墙掺杂石或缸砖饰面、铝合金或塑钢窗、水电卫俱全、内墙中级粉饰。

950

855

760

665

570

3

毛石、砖、钢筋砼圈梁基础、有部分钢筋砼圈梁立柱、多孔板砼楼地面、顶层有隔热层、外墙混合砂浆饰面、木门窗、水电卫俱全、有独用或公用卫生间、內墙中级粉饰。

890

801

712

623

534

平

房

1

毛石、砖、钢筋砼圈梁基础、钢筋砼圈梁立柱、实砌砖墙承重、平屋面、砼或水磨石地面、有隔热层、外墙掺杂石或部分缸砖饰面、规格门窗齐全、有水电、內墙中级粉饰。

820

738

656

574

492

2

片石与砖基础、二五斗砖墙或木柱串枋承重、木或水泥衔条、盖瓦或平顶屋面、有隔热层或顶棚、规格门窗、内外粉刷、水泥地坪、有电、内墙中级粉饰。

760

684

608

532

456

平

房

3

石与砖基础、二五斗砖墙、部分土墙、乱石墙或贴壁木柱承重、木或水泥衔条、瓦屋面、木门窗、三合土或水泥地面、内外粉刷、有电內墙中级粉饰

650

585

520

455

390

4

石与砖基础、乱石墙、土墙斗砖墙(包括水泥砖)承重、木或水泥衔条、瓦屋面、木门窗、内外粉刷、有电、內墙中级粉饰

600

540

480

420

360

5

土墙瓦顶

450

405

360

315

270

6

土墙草顶

400

360

320

280

240

7

檐口高度2.2至2.0米的阁楼、矮屋、托架屋与庇屋、木或水泥衔条、规格砖墙或乱石墙与水泥砖承重、瓦屋面、木门窗、内粉刷、有电。

480

432

384

336

288

阁

楼

庇

屋

及

简

易

搭

盖

1

檐口高度1.99米至1.5米的阁楼、矮屋、托架屋与庇屋、或水泥衔条、砖墙或乱石墙与土墙砖承重、瓦屋面、木门窗、内粉刷、有电。

380

342

304

266

228

2

檐口高度1.99米至1.5米的阁楼、矮屋、托架屋与庇屋、木或毛竹水泥衔条、砖墙或乱石墙与水泥砖承重、瓦或其它玻纤、石棉瓦屋面、木门窗、内粉刷、有电。

350

315

280

245

210

3

檐口高度1.5米以下(不含1.5米)的阁楼、矮屋、托架屋与庇屋或简易搭盖以及附属物建筑物。门头不论檐口高度均按材料费折算。

300

270

240

210

180

名称

材    料

单 位

补偿标准

备    注

室内 

           吊顶

纸、芦席、塑料三色布

元/㎡

20

按质估价

纤维板、三合板、塑料扣板

元/㎡

50

按质估价

石膏板平吊顶(含线条)

元/㎡

60

按质估价

石膏板造型吊顶(含线条)

元/㎡

70

按质估价

木质板平吊顶(含线条)

元/㎡

90

按质估价

木质板造型吊顶(含线条)

元/㎡

120

按质估价

艺术玻璃、铝塑板吊顶

元/㎡

120

按质估价

集成吊顶

元/㎡

100

按质估价

木楼层

元/㎡

100

按质估价

室内

地坪

大理石地砖及台面

元/㎡

110

按质估价

水磨石

元/㎡

65

按质估价

地板砖(含100cm×100cm)

元/㎡

150

按质估价

地板砖(含80cm×80cm)

元/㎡

120

按质估价

地板砖(含60cmx60cmn)

元/㎡

90

按质估价

地板砖(含50cm×50cm)

元/㎡

70

按质估价

地板砖(含40cmx40cm)

元/㎡

60

按质估价

地板砖(含40cmx40cm以下)

元/㎡

55

按质估价

复合地板

元/㎡

90

按质估价

普通木地板

元/㎡

100

按质估价

实木地板

元/㎡

180

按质估价

地板革、地毯

元/㎡

25-35

按质估价

油漆地面

元/㎡

20

按质估价

 室内 

 墙面

中低档瓷砖贴面

元/㎡

55

按质估价

高档瓷砖贴面

元/㎡

70

按质估价

墙纸、墙布

元/㎡

40

按质估价

乳胶漆

元/㎡

30

按质估价

软包墙面

元/㎡

100

按质估价

木质、瓷砖踢脚线

元/米

15

按质估价

木质板墙裙

元/㎡

90

按质估价

门

窗

有框玻璃地弹门

元/㎡

350

按质估价

无框玻璃地弹门

元/㎡

300

按质估价

成品套装门(含门套)

元/樘

700

按质估价

成品防盗门

元/樘

500

按质估价

子母防盗门

元/樘

800

按质估价

双开防盗门

元/樘

1000

按质估价

铝合金门

元/㎡

300

按质估价

不锈钢门

元/㎡

350

按质估价

卷闸门

元/㎡

120

按质估价

门边框

元/个

300

按质估价

窗边框

元/个

250

按质估价

窗帘盒

元/个

100

按质估价

大理石窗托

元/个

100

防盗网

铁方管、钢筋

元/个

240

不锈钢

元/个

320

楼   梯

扶   手            栏

杆

木艺扶手

元/米

100

按质估价

不锈钢扶手

元/米

150

按质估价

铁艺扶手

元/米

260

按质估价

铁质扶手

元/米

60

按质估价

罗马柱

元/米

90

按质估价

围   墙

土坯围墙

元/㎡

60

水泥砖、开线砖、石头墙

元/㎡

90

24cm砖石砌墙、砂浆粉刷

元/㎡

100-120

墙厚35cm以上的毛石浆砌墙

元/㎡

100-120

水池

水井

水池

元/个

150

压水井

元/口

700

开口井

元/米

250

沼气池

元/m³

200

固定式柜橱

元/m³

450

固定式博古架

元/㎡

300

供   水

供   电

电   讯

广   电

自来水一户一表

元/户

1100

桐价字（2010）51号

居民用电一户一表

元/户

850

价管字（2004）8号

三相电表

元/户

2000

移装费

电话、网络

元/台

200

皖价费字（1996）238号

有线电视

元/户

80

桐价（2004）47号

管道液化气安装建设费

元/户

2400

桐价（2006）76号

空调

柜式空调

元/台

600

移装费

挂壁式空调

元/台

300

移装费

中央空调

元/千瓦

100

移装费

室外

地坪

水泥

元/㎡

55-75

砖、石

元/㎡

35

卫   生

洁   具

立式小便器

元/个

250

按质估价

蹲便器

元/个

300

按质估价

座便器

元/个

600

按质估价

浴缸

元/个

600

按质估价

洗手台

元/个

500

按质估价

整体浴室

元/个

1600

按质估价

热水器

太阳能

元/台

300

移装费

电能、燃气

元/台

150

移装费

活动水塔

元/个

200

移装费

锅灶 

条台

单口

元/个

700

煤气及液化气灶台按单口灶补偿

双口

元/个

1000

条台

元/米

150

油烟机移装费

元/台

150

移装费

附属棚

铁架

元/㎡

100

按质估价

砖木

元/㎡

80

按质估价

简易

元/㎡

50

按质估价

其它

稻仓

元/㎡

100

名   称

补 助 金 额

备    注

搬迁费

10元/㎡

被征收人选择房屋产权调换时享受两次，其房屋必须交由市征收办拆除。

100元/㎡

指一般性可移动机械，涉及到厂矿和企业的征收，给予大型机械设备搬迁和调式补助费，根据现场勘察的规模大小予以评估确认。

临时安置

过渡补助费

城市规划区内：每人每月150元（或8元/㎡，最高不超过800元/月、户）

各镇：每人每月120元（或5元/㎡，最高不超过600元/月、户）

注：1人户按2人计算过渡补助费。

适合选择房屋产权调换方式进行安置，过渡期至交回迁房钥匙止，同时另支付临时过渡费三个月（单倍结算）；

选择货币补偿，给予3个月临时安置补助费。

停产停业

补助费

150元/㎡

只对用于生产、经营性用房给予一次性补助费，特殊性经营性用房根据现场实际勘察予以评估确认。

奖  励

100-5元/㎡

自公告发布后第10日起交锁匙的，每平方米奖励100元，逐日递减5元，第20日搬迁的每平方米奖励5元。

营业用房

补助费

元/每间

按照同类地段营业用房租赁金额的均价（扣除税费）×相对应的过渡月份，给予被征收人相应补偿。